経済・ビジネス活用術

FXのスワップポイントとはポジションを保持した時に発生する、金利差調整分です。金利が高い通貨を買って、金利が安い通貨を売った時に高い金利－安い金利の金利差をスワップポイントとして受け取れます。今、日本の金利は世界的に非常に低く大体の国と比較...

マイナンバー制度とは、日本に住民票を置いている全ての人に1人1つの番号（12ケタ）が与えられその正式名称は社会保障・税番号制度と呼ばれています。名前の通り、社会保障や税、その他行政サービスで複数機関に存在する個人の情報が、同一人物のものであ...

サラリーマンができる節税対策としてiDeCoがあげられます。iDeCoは、正式名称を個人型確定拠出年金といいます。個人で確定拠出年金に加入するとその掛金の全額が所得控除の対象となります。その結果、現役期間中は、所得税や住民税の納税額を減額す...

賃貸物件の入居審査とはその人に安心して物件を貸すことができるかの審査です。管理会社や大家さんの立場で考えると、大切な物件を貸すことになるので家賃滞納といったトラブルは避けたいものです。また、家賃を払ってもらえたとしても近隣トラブルなどを起こ...

不動産投資を行うにあたってメリットもある反面失敗してしまったケースもあります。一つのケースとして空室が続き家賃収入が入ってこないです。安定した収入が欲しいと始めた不動産投資でも、空室が続いてしまうと期待していた家賃収入は得られません。対策の...

年金対策としてプラスの収入源とできるのが不動産投資です。不動産投資ならば、マンションなど借り手から家賃が入ることで定期的な収入が期待できます。また毎月一定の金額が入るため、楽しみに使うゆとり資金だけではなく新たな貯蓄に回すことも可能です。年...

住まいには持ち家か賃貸かどちらがメリットがあるか考えてしまう時があります。まず持ち家ですが始めがきつく、老後がラクです。住居の購入には、一括で支払う方法と住宅ローンを組む方法があります。一括で数千万円を支払える人は基本的にはいないので多くの...

◎20代の転職に適した時期とはまだキャリアの少ない20代は、仕事の経験や実績よりも今後の将来性が期待されますので、転職にも比較的向いているタイミングです。特に将来性が重視されるのは、新卒3年以内に転職する第2新卒で社会人としての基礎ができて...

転職を成功させるには、事前準備も大切です。まずは転職の目的を明確にし、選考を有利にするスキルアップや適した企業選択に欠かせない業界・企業研究もしっかりと行っておく必要があります。また、転職先の内定後には、円満退職のための引き継ぎや退職手続き...

TOEFLは本来学生向けです。読む、書く、話す、聞く、の四技能全てをこなす総合的テストで、海外大学進学時に必要な提出書類です。試験時間は4時間半ほどですが、早く解き終わればそのまま退室することが可能です。その理由としてそれぞれがパソコンに向...